Enten på grunn av behovet for et nytt rom for en fødsel eller bare utvidelse av boareal, kan utvidelse av et hus være den ideelle tilnærmingen i stedet for beveger seg. Enten den yngste er på vei eller tenåringen i familien tørster etter mer uavhengighet, er opprettelsen av en ny stue en investering som viser seg å være kostbar, men hvis potensiale senere vil sikre en påfølgende merverdi til verdien av eiendommen hans. Vanligvis overlatt til en profesjonell i sektoren, vil utvidelsen av et hus bli fakturert i henhold til flere kriterier, og oppgir prisen på tilbud fra enkelt til dobbelt, avhengig av overflaten, materialtypen, samt ønsket utforming som f.eks. isolasjon eller installasjonene som er nødvendige for komforten.
Utvidelse av et hus: en lønnsom investering
Stilt overfor eiendomsprisene som fortsetter å stige i spesielt store byer, er mange husholdninger som ønsker en eiendomsinvestering tvunget til å revidere kravene nedover når det gjelder boareal. Tvinges av budsjettmessige spørsmål for å vende seg til ufullkomne varer, blir fantasien til kjøpere ved projeksjon raskt en kraftig alliert, det samme gjør motet som er nødvendig for fremtidig arbeid for å få det til slutt. Eiendommene som skal renoveres, blir nå en stadig mer generalisert standard når det gjelder tilbud på eiendom, og behovet for å restaurere en eiendom blir lagt til ideer om utvidelse.
Utvidelsen av et eksisterende hus er derfor en av veiene å følge når man kjøper en eiendom til en lavere kostnad. Enten det er en utvidelse av bakken avhengig av tilgjengelig areal, eller en høyde ved bygging av en ekstra etasje, kan prisen på en husforlengelse generelt være mer økonomisk enn anskaffelse av en eiendom med et mer sjenerøst område. Fordi, hvis konstruksjonen av en ny del uunngåelig innebærer en liste over merkostnader på grunn av dens relative kompleksitet, finnes det løsninger for å begrense kostnadene for denne delen, samtidig som det sikres en kvalitet på utførelsen hos profesjonelle.
Blant de forskjellige alternativene som er tilgjengelige for eieren som ønsker å utvide hjemmet, er noen materialer mer økonomiske enn andre. Hvis solid stål og tre og dets strenge vedlikehold er interessante valg når det gjelder estetisk gjengivelse og modernitet, spiller murstein priskortet, to til fem ganger mindre per m² enn konkurrentene. Den lette vekten vil lette installasjonen og dermed arbeidets varighet og gi større handlefrihet. Til tross for treghet og pusteevne som fungerer til sin fordel, vil god isolasjon imidlertid være nødvendig for å sikre optimal komfort. Egenskaper som plasserer det i et troverdig alternativ overfor betongblokken, litt dyrere enn sistnevnte takket være sitt rykte når det gjelder bekreftet motstand.
Murstein for en økonomisk husforlengelse
Når vi snakker om å utvide et hus, trenger ikke nødvendigvis bygging av nye vegger å øke boarealet. Faktisk er utviklingen av loft, når de eksisterer, og dette er vanligvis tilfelle i gamle hus eller gamle uthus, fortsatt en av løsningene som eiere bruker mest. På grunn av fravær av konstruksjonsarbeid, kan arbeidet utføres raskt og til en lavere kostnad, avhengig av behov og valg av finish. Det avgjørende punktet som oppstod under rehabilitering av loft ligger i isolasjonen. Dette er noen ganger fraværende og bare gitt i gulvet nær rommene nedenfor, installasjon av ekstra isolasjon og et falskt tak kan være viktig.Det kan også være nødvendig med en renovering av taket for å motvirke infiltrasjon og fuktighet. Deretter må også vanninnløpet og -utløpet tas i betraktning etter behov. Til slutt, hvem som sier høyde sier tilgjengelighet, og derfor kan installasjonen av en sikker trapp legges til den endelige fakturaen.
Gi hjemmet ditt et ekstra rom takket være utviklingen av loftet
En av de mest utbredte løsningene når det gjelder å utvide et hus, er fortsatt byggingen av en veranda. Roset av franskmennene, viser dette nye halvåpne rommet til utsiden seg å være en mer økonomisk løsning enn byggingen av et nytt uthus. Forestilt som en reell utvidelse med installasjon av nye vegger eller ganske enkelt å dekke til en allerede eksisterende terrasse, gjør verandaen det mulig å øke boarealet ved å lage en ny stue, sommer som vinter.
Verandaen, en modulær og økonomisk løsning
Til slutt, om det er murstein, brisblokker eller mer edle materialer som tre, stål eller glass, er utvidelsen av et hus fortsatt underlagt visse viktige juridiske regler. Behovet for byggetillatelse er viktig blant annet under en utvidelse større enn 20m², eller når det endelige overflatearealet på habitatet når 150m². I sistnevnte tilfelle vil det også være nødvendig med bruk av en arkitekt. Til slutt må en forhåndserklæring om arbeid gjøres i tilfelle en utvidelse på minst 5 m² og å bringe fotavtrykket til totalt 20 m².