Har du nytte av en ganske stabil økonomisk og profesjonell situasjon som lar deg legge penger til side? Kanskje det er på tide å tenke på å kjøpe din første primære bolig. Hvis du allerede har gjort en eiendomsmarkedsundersøkelse, er det en god sjanse for at du er overbevist om fordelene med nye boliger. Å ha ditt eget hjem som du kan ordne og dekorere etter eget ønske, og bo i et optimalisert og moderne rom som forbedrer eiendommen din, det er så mange grunner til å kjøpe et nytt sted. Likevel trenger ikke ditt første store kjøp å haste. For å støtte deg i de komplekse prosedyrene, la oss sammen se hva som er de riktige spørsmålene du kan stille deg før du begynner.
Fordeler med ny eiendom: de riktige spørsmålene du kan stille deg før du kjøper
Det første skrittet mot å gjøre ditt eiendomsprosjekt til virkelighet er å definere dine behov for å finne den type boliger som passer deg best. Overflate, tekniske egenskaper, overnatting med eller uten uthus, utvalgskriteriene vil være forskjellige avhengig av familiens situasjon, budsjett og personlige preferanser. Dette forberedende trinnet krever ofte en viss evne til å forutse og projisere deg selv inn i fremtiden, spesielt når det gjelder å velge et sted. Ved et fremtidig salg eller utleie av eiendommen er det den rette adressen som vil øke verdien og gjøre den mer attraktiv for leietakere / kjøpere. En leilighet som er bedre plassert i et nabolag som er verdsatt for levekårene, vil også være en leilighet som skal leies bedre. Mer enn bare en forelskelse,stedet er også nært knyttet til livskvaliteten din og familien din.
Å definere utvalgskriteriene er det første viktige trinnet i prosjektet
Å kjøpe en primærbolig krever uunngåelig en god finansieringsplan. Evaluer ditt personlige bidrag, konsulter finansinstitusjoner for å kjenne lånekapasiteten din og forhandle om det beste tilbudet, alt må tas i betraktning slik at eiendommen din ikke veier for tungt på budsjettet. Ikke nøl med å få informasjon fra fagpersoner innen eiendom eller på spesialiserte nettsteder for å finne ut hvilke tiltak staten har satt i verk for å lette tilgangen til første bolig. Som kjøper av en ny hovedbolig drar du fordel av mange økonomiske og skattemessige fordeler, som delvis fritak for eiendomsskatt, reduserte notariatsgebyrer, byggegarantier og nullrentelån.
Ny bolig sparer penger på sikt
Ny eiendom kan være av interesse for deg selv om du ikke planlegger å kjøpe en primærbolig å flytte til. Å kjøpe nytt med det formål å leie er en av de mest lønnsomme investeringene på lang sikt. En kilde til ekstrainntekt, et middel for å sikre din fremtid, kan du også dra nytte av fritak for eiendomsskatt i henhold til Pinel-loven under visse betingelser for leie og ressurser. For å finne ut mer om taket av leie av Pinel og de siste gjeldende tiltakene angående leieinvesteringer, kan du gå til de informative nettstedene som spesialiserer seg i boligsektoren eller spørre en eiendomsekspert.
Kjøpe ny eiendom å leie? En mulighet ikke å gå glipp av
I de fleste tilfeller betyr kjøp av nytt å kjøpe plan eller off-plan (salg i fremtidig ferdigstillelse). Selv om kjøpet utenfor planen er beskyttet av flere juridiske garantier, er det alltid betryggende å vite at du kan overlate prosjektet til en pålitelig eiendomsutvikler som har gode referanser innen sitt felt. Til syvende og sist er det han som vil gi form til din eiendomsdrøm. Ikke nøl med å konsultere katalogen til Fédération des Promoteurs Immobiliers de France for å finne en troverdig eiendomspromotor og hans nye eiendomsprogrammer i din region. Du bør også vite at god dialog mellom eiendomsutvikleren og hans kunder er avgjørende for at prosjektet skal lykkes, slik at du alltid kan diskutere muligheter for endringer i hjemmet med ham.
Se for deg drømmens hjem og overlate det til riktig eiendomsutvikler
