Klar til å komme i gang med å kjøpe en primærbolig og realisere drømmen om å ha ditt eget hjem? Beslutningen om å bli eier reiser imidlertid utvilsomt mange spørsmål. Hva er den beste løsningen for dine personlige behov og budsjettet? Kjøpe nytt eller gammelt? Hva er formalitetene avhengig av type eiendom? Hvis du tror at komforten i livet og moderniteten til nye boliger samsvarer bedre med ditt personlige prosjekt, men du fortsatt er i tvil, er denne artikkelen noe for deg. Vi tar en oversikt over de viktigste fordelene med nye boliger for å hjelpe deg med å ta steget med tillit.
Gode grunner til å kjøpe et nytt hjem
Finansiering av kjøpet er et viktig skritt i hvert eiendomsprosjekt. For å oppmuntre til bygging av flere nye boliger implementerer staten et hjelpesystem for boligeierskap. Kjøperen av et hjem kan dermed dra nytte av meget fordelaktige pantelån. Nullrentelånet tillater under visse betingelser å låne uten renter og uten administrasjonsgebyrer for å kjøpe en ny hovedbolig. Det er også med samme formål at notariatsalæret for kjøp av ny bolig reduseres (2 til 3% av kjøpesummen). I tillegg drar nybygg fordeler av visse skattefordeler som fritak for eiendomsskatt i løpet av de første to årene etter arbeidets slutt.
Ny bolig: langsiktige økonomiske fordeler
Hvis prisen per m² i den gamle er lavere, sparer du penger på lang sikt å kjøpe en ny leilighet. Nye konstruksjoner er underlagt en rekke tekniske og miljømessige standarder som sørger for best mulig ytelse. Hvem sier bedre energieffektivitet betyr absolutt en lavere regning. Å kjøpe nytt betyr ofte å kjøpe plan eller off-plan (salg i fremtidig ferdigstillelse). Denne kontrakten for et sikkert kjøp tillater betaling av avdrag.
Hvis du velger eldre overnatting, må du planlegge et betydelig budsjett for renovering og ombygging. På den annen side, når du kjøper nytt, er det ofte mulig å delta i utformingen av boarealet ditt og velge dekorasjonen etter dine ønsker. Dermed får du en ny innredet leilighet, som er beboelig så snart nøklene blir overlevert. I tillegg beskytter de tre byggegarantiene (perfekt fullføringsgaranti, to års garanti og ti års garanti) kjøperen i en definert periode mot mulige mangler i utførelse og utstyrssvikt som er konstatert etter endt arbeid.
Byggegarantier for en rolig fremtid
Fremtidige eiere henvender seg ofte til nybygg når de ikke finner eldre boliger som tilfredsstiller deres behov når det gjelder komfort og livskvalitet. Når det gjelder kjøp utenfor planen, tilbyr eiendomsutviklere et bredt spekter av tjenester som muliggjør bedre personalisering av boliger. Fra valg av materialer og utførelser, til de små detaljene i dekorasjonen, er alt designet for et interiør helt i bildet av eieren. Å leve i det nye lar deg ofte ha smart utstyr i tråd med tiden. Innovative teknikker sikrer ikke bare maksimal komfort, men også lavere energiforbruk.
Evnen til å tilpasse og optimalisere boarealet for maksimal komfort er en stor ressurs.
Å bo i ny innkvartering betyr å ha de nyeste innovative teknikkene til din disposisjon
